Naturparadies in Kierling: 5621 m² (Grünland + Wald)

In Kierling (Gemeinde Klosterneuburg) wartet eine einmalige Gelegenheit: 5.621 m² zusammenhängende Fläche in ruhiger Sackgassenlage, direkt angrenzend an gewidmetes Bauland mit öffentlicher Zufahrt und allen Anschlüssen an der Grundstücksgrenze.

Das macht dieses Grundstück besonders:
Ruhige Lage am Ende der Irrenfeldgasse, keine Durchfahrt Großzügige Fläche inkl. Waldanteil – ideal für Privatsphäre und Naturverbundenheit Direkt am Bauland – langfristiges Wertsteigerungspotenzial Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) an der Grundstücksgrenze Öffis und Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar

Vielseitige Nutzung möglich:
Rückzugsort oder Wochenenddomizil
Selbstversorgerfläche mit Garten, Obstbäumen & Tieren Tiny-House, Wohnwagen oder andere mobile Wohnformen

Hinweis:
Die Fläche ist einheitlich und zusammenhängend nutzbar, auch wenn sie in der Widmung in Grünland und Wald gegliedert ist.

Für Käufer, die naturverbunden leben, groß denken und vorausschauend planen, ist dieses Grundstück eine seltene Chance in Wien-Nähe.

Hinweis zu den Bildern:
Die eingestellten Fotos zeigen das Grundstück in einem früheren Zustand direkt nach einer professionellen Rodung. Aktuell ist das Grundstück wieder naturbelassen und bewachsen. Die Bilder dienen ausschließlich dazu, Größe, Struktur und Lage besser einschätzen zu können.

Fixpreis:
165.000 € – keine Verhandlung

Privatverkauf – keine Maklerangebote.
Ich suche keine Preisverhandlungen, sondern eine Person, die den Wert dieses Grundstücks erkennt und es mit einer Vision übernimmt.
Nur ernsthafte Anfragen.