Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hard, Vorarlberg - Erstbezug!

Diese exklusive Wohnung besticht als Maisonette-Wohnung durch ihre besondere Raumaufteilung und kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort.

Der großzügige, nicht einsehbare Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: geölter Eiche-Parkettboden, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen SIEMENS-Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte, lässt keine Wünsche offen. Dank der 3-fach-verglasten Fenster sowie des außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie stets Ruhe und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenplatz und ein komfortabler Autolift unterstreichen den modernen Lebensstil.

Die Anlage punktet zusätzlich mit eigenen Grünflächen sowie praktischen Fahrradabstellplätzen im Innen- und Außenbereich.

Besonders hervorzuheben ist die innovative App, die die Kommunikation mit der Hausverwaltung erleichtert und Sie über wichtige Informationen per Push-Funktion benachrichtigt, die Sie sofort benötigen, wie zB wenn der Lift außer Betrieb oder die Wasserzufuhr unterbrochen ist. Nennenswert ist ebenso das Heizsystem, das auf erneuerbare Energien setzt: Erdwärme und Solarenergie sorgen für umweltfreundliche Wärmeversorgung und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Ein rundum perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner:innen.

Im Preis inbegriffen ist die Miete für die Wohnung, einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Hinzu kommt ein BK-Akonto von ca. EUR 262,-, abhängig von Ihrem Verbrauch.

Wir zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne vor Ort oder per Video-Call. Nehmen Sie gleich jetzt Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Email!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.200m
Klinik <4.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <6.275m
Universität <4.675m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <350m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <3.900m
Flughafen <9.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap