Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pfaffstätten – Ihr neues Zuhause!

Diese ansprechende Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² befindet sich in der 2. Etage (ohne Lift).

Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Raum zum Entfalten suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jede Ecke der Wohnung optimal genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight sind 2 Balkone mit schönem Fernblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Raumaufteilung:
großer Vorraum
Wohn-Esszimmer mit Küchennische und Ausgang auf den Balkon
3 Schlafräume (einer davon mit Ausgang auf einen weiteren Balkon)
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Toilette mit Waschbecken 
alle Räume zentral begehbar
zusätzlicher Abstellraum am Gang

Ausstattung:
Laminat- und Fliesenböden
Küche mit allen Geräten
Gasetagenheizung
Anschlüsse für Kabel und Satellitenfernsehen
Im Haus befindet sich eine Hauswaschküche.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage ist sehr gut!
Pfaffstätten bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei, sowie mehrere Heurige sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – alles, was Sie zum Wohlfühlen und für den Alltag benötigen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Pfaffstätten wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap