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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse

Wohnung mit großer Terrasse im Diplomatenviertel

4.600
 
194 m²6 ZimmerBalkonTerrasse 59 m²
Etage4
Befristung60 Monate
Kaution13.800 €
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
Reisnerstraße, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.600 €
Preis pro m²17,84 €
Gesamtbelastung Netto4.163,3 €
USt. Gesamtbelastung436,7 €
Gesamtmiete4.302,21 €
Gesamtmiete Netto3.911,1 €
Monatliche Kosten792,88 €
Miete3.461,02 €
Betriebskosten450,08 €
Monatliche Kosten Netto702,28 €
USt. Monatliche Kosten90,6 €
Heizkosten252,2 €
USt. Heizkosten45,59 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision2.160 €
Kaution13.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
befristet auf 60 Monate
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 194 m²
Gesamtfläche 194 m²
1 Terrasse 59,31 m²
1 Balkon 4,1 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
137.74 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.48
D

Beschreibung

Belvedere Nähe! 

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG im DIPLOMATENVIERTEL


In einem schönen Altbau gelangt eine hervorragend angelegte Wohnung zur befristeten Vermietung.

In der MIete ist bereits ein Heiz- und Warmwasserakonto enthalten.

Ein Garagenplatz sowie eine Garagenbox kann bei Bedarf angemietet werden - somit steht Platz für insgesamt 3 PKWs zur Verfügung.


Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder/WCs, 2 separate WCs, Terrasse ca. 59 m², Balkon ca. 4 m²


Ausstattung:

Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest


Infrastruktur:

Straßenbahn 0, 71, Bus 77A, N71


+++++++


Close to Belvedere!

REPRESENTATIVE APARTMENT IN THE DIPLOMATIC QUARTER


A beautifully designed apartment in a charming historic building is available for temporary rent.

The rent already includes an allowance for heating and hot water.

A garage parking space as well as a garage box can be rented if required – providing space for a total of 3 cars.


Layout:

Entrance hall, kitchen, 5 rooms, walk-in closet, 2 bathrooms/WCs, 2 separate WCs, terrace approx. 59 m², balcony approx. 4 m²


Features:

Parquet flooring in living areas, tiled bathrooms


Infrastructure:

Tram lines 0, 71, Bus 77A, N71


Rent including running costs and VAT: € 5.200,-

Deposit: € 15.605,-


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 137,74
 HWB Klasse: D

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