TOPLAGE und ALTBAUFLAIR - Repräsentative 3-Zimmerwohnung bei der Wiener Oper!

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung direkt in der Wiener City!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 106 m².

Raumaufteilung:
• 3 Zimmer (1 Zimmer mit Bad en suite)
• große Küche
• 2 Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Wanne)
• 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken
• Vorraum

Die geräumige und helle Wohnung, ausgestattet mit einer Klimaanlage, verfügt über hohe Decken und große Fensterflächen. Ein Parkettboden - verlegt in Fischgrät Technik - zieht sich durch alle Räume. Die Küche ist hell, modern und zweckmäßig eingerichtet. Nebenbei bietet sie noch genug Raum für einen Essplatz. Zwei Bäder sind ideal für eine Familie.

Schätzen Sie Altbauflair und Innenstadtlage. dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Objekt!

Zentrale Toplage
Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz)
Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D
Badner Bahn
Autobuslinien 3A, 59A

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap