- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Helle, nette 2 Zimmer Stadtwohnung in FH Nähe - Zentrum Spittal
610 €
53 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1.830 €
Herr Ing. Wolfgang Murauer
Brückenstraße Nr. 7, 9800 Spittal an der Drau
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum nur ca. 100 Meter östlich vom Hauptplatz sowie ca. 100 Meter westlich der FH Spittal an der Drau. Beste Infrastruktur ist gewährleistet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten610 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete480 €
Betriebskosten108 €
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Maklerverordnung 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust, für Privatmieter provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonstsmieten
Kaution1.830 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Die Wohnung wird teilmöbliert inklusive einer sehr schönen Einbauküche vermietet.
Falls gewünscht, kann auch das bestehende Mobiliar, zumindest teilweise vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Falls gewünscht, kann auch das bestehende Mobiliar, zumindest teilweise vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
103.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.70
C
Beschreibung
Die helle und nette 2 Zimmer Innenstadtwohnung befindet sich im 3. Stockwerk des Wohn- und Geschäftshauses - Brückenstraße Nr. 7.
Die Wohnung ist für Junge Leute oder Studenten der FH Spittal bestens geeignet.
Die Wohnung ist auch mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist der direkt an das Gebäude angrenzende öffentliche Parkplatz. Mieter können um ca. € 180,-/Jahr eine Parkgenehmigung bei der Stadtverwaltung kaufen.
Kostenaufstellung:
€ 480,- Kaltmiete
€ 130,- Betriebskosten
€ 610,- = Gesamtmiete Kalt / Monat.
Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Elektroheizung. Die Stromkosten sind "nicht" in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Mieter müssen selbst mit einem EVU einen Stromliefervertrag abschließen.
Die Wohnung ist für Junge Leute oder Studenten der FH Spittal bestens geeignet.
Die Wohnung ist auch mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist der direkt an das Gebäude angrenzende öffentliche Parkplatz. Mieter können um ca. € 180,-/Jahr eine Parkgenehmigung bei der Stadtverwaltung kaufen.
Kostenaufstellung:
€ 480,- Kaltmiete
€ 130,- Betriebskosten
€ 610,- = Gesamtmiete Kalt / Monat.
Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Elektroheizung. Die Stromkosten sind "nicht" in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Mieter müssen selbst mit einem EVU einen Stromliefervertrag abschließen.
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GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
