- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Lift, Südterrasse, Balkon, Klimaanlage
1.152 €
50 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 7 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3000
PrivatBarbara Hörhager
Wildbichlerstraße 25, 6341 Ebbs
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.151,75 €
Preis pro m²22,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 50,29 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung steht ab dem 1. November 2025 zum Bezug bereit und befindet sich im letzten Stock einer zentral gelegenen Wohnanlage in Ebbs, unweit von Kufstein.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Die moderne, maßgefertigte Tischlerküche ist voll ausgestattet und wird übernommen.
Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank. Eine Terrasse, ein Balkon und ein privates Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Der Lift führt in alle Etagen.
• Fernwärme, Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Balkon (zugänglich von Wohn- und Schlafzimmer)
• Terrasse nach Süden gerichtet
• Privates Kellerabteil
• Lift in alle Etagen
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.151,75,--
Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung liegt weit über dem Normalverbrauch, da die Vormieter einen überdurchschnittlichen Verbrauch hatten (4 Personen). Es wird nach Verbrauch abgerechnet und mit hoher Wahrscheinlichkeit reduzieren sich die monatlichen Betriebskosten dann wieder.
Wohnung wird befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich) an einen 1- oder 2-Personenhaushalt vermietet.
Haustiere leider nicht erlaubt.
Die Fotos sind noch vor dem Erstbezug entstanden - Wohnung selbstverständlich bezugsbereit.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Die moderne, maßgefertigte Tischlerküche ist voll ausgestattet und wird übernommen.
Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank. Eine Terrasse, ein Balkon und ein privates Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Der Lift führt in alle Etagen.
• Fernwärme, Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Balkon (zugänglich von Wohn- und Schlafzimmer)
• Terrasse nach Süden gerichtet
• Privates Kellerabteil
• Lift in alle Etagen
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.151,75,--
Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung liegt weit über dem Normalverbrauch, da die Vormieter einen überdurchschnittlichen Verbrauch hatten (4 Personen). Es wird nach Verbrauch abgerechnet und mit hoher Wahrscheinlichkeit reduzieren sich die monatlichen Betriebskosten dann wieder.
Wohnung wird befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich) an einen 1- oder 2-Personenhaushalt vermietet.
Haustiere leider nicht erlaubt.
Die Fotos sind noch vor dem Erstbezug entstanden - Wohnung selbstverständlich bezugsbereit.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatBarbara Hörhager
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PrivatBarbara Hörhager