- Garten
Charmantes, sonniges Grundstück mit Ferienhaus im Ortsteil Föhrenhain in Gerasdorf bei Wien
340.000 €
467 m²Garten
Rachel Waller
2201 Gerasdorf bei Wien
Trotz der ruhigen Grünlage ist Föhrenhain gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Eine direkte Anbindung von Wien Floridsdorf mit den Buslinien 500 oder 501 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Föhrenhain ist ein gewachsener, familienfreundlicher Ortsteil von Gerasdorf, der ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet.
Umgebung & Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, das G3 - Shopping Center, Gastronomie Betriebe sowie Nahversorger sind im Ortsgebiet sowie im Gerasdorfer-Zentrum vorhanden.
• Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Hoher Freizeitwert durch Wander- und Radwege, Felder, Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe.
• Perfektes Erholungsgebiet, nahe dem Marchfeldkanal Gerasdorfer Badeteich.
Eine direkte Anbindung von Wien Floridsdorf mit den Buslinien 500 oder 501 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Föhrenhain ist ein gewachsener, familienfreundlicher Ortsteil von Gerasdorf, der ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet.
Umgebung & Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, das G3 - Shopping Center, Gastronomie Betriebe sowie Nahversorger sind im Ortsgebiet sowie im Gerasdorfer-Zentrum vorhanden.
• Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Hoher Freizeitwert durch Wander- und Radwege, Felder, Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe.
• Perfektes Erholungsgebiet, nahe dem Marchfeldkanal Gerasdorfer Badeteich.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²728,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 467 m²
Gartenfläche 411 m²
Garten
Beschreibung
Dieses sonnige Grundstück mit einem bestehenden kleinen Ferienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage, umgeben von Einfamilienhäusern, im Ortsteil Föhrenhain in Gerasdorf bei Wien.
Die ruhige Lage am Stadtrand von Wien, umgeben von Natur, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wohnen oder eine nachhaltige Investition. Ob als Wochenendhaus, dauerhafter Wohnsitz oder langfristige Wertanlage – dieses Grundstück im Grünen nahe Wien verbindet Erholung und gute Erreichbarkeit.
Wir weisen darauf hin, dass diese Liegenschaft als „freistehendes Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern“ (EAVG §5 Abs.7) von der „Informationspflicht“ (u.a. Angabe von HWB und fGEE in Druckwerken und elektronischen Medien) „sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen“ ist (EAVG §3).
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Die ruhige Lage am Stadtrand von Wien, umgeben von Natur, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wohnen oder eine nachhaltige Investition. Ob als Wochenendhaus, dauerhafter Wohnsitz oder langfristige Wertanlage – dieses Grundstück im Grünen nahe Wien verbindet Erholung und gute Erreichbarkeit.
Wir weisen darauf hin, dass diese Liegenschaft als „freistehendes Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern“ (EAVG §5 Abs.7) von der „Informationspflicht“ (u.a. Angabe von HWB und fGEE in Druckwerken und elektronischen Medien) „sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen“ ist (EAVG §3).
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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GewerblichRachel Waller
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