Top Singlewohnung in zentraler Lage

Top Singlewohnung in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße dennoch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem bietet der nahe gelegene Rochusmarkt (ca. 5 Geh-Minuten) mit seinen attraktiven Lokalen beste Auswahl und kulinarische Vielfalt nach Belieben.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
• Hochwertiger Buchenparkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen

Ein Lift und Kellerabteile befinden sich ebenfalls im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Buslinie 4A, 74A
• Straßenbahnlinie O

zzgl. Heizung EUR 17,18 + USt. EUR 3,44 = Brutto EUR 20,62
zzgl. Warmwasser EUR 7,06 + USt. EUR 0,71 = Brutto EUR 7,77

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <175m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <325m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap