Merkmale

Doppelhaushälfte

Baujahr 2024, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert

Wohnfläche 140 m²

Grundstücksfläche 400 m²

1 Terrasse 26,7 m²

1 Balkon 20 m², Garten

5 Zimmer

Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen

Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer.

Hardfacts:

Erdgeschoss:

Vorraum
Abstellraum
Gästezimmer
ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen
Bad mit WC

Obergeschoss:

2 großzügige Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum
1 Badezimmer
Großer Balkon

Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+