- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Traumlage am Wattenberg
1.600 €
77 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
PrivatDaniel Brunner
6113 Wattenberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²20,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten260 €
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2026
Unterkellert
Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 77 m²
1 Balkon 21 m²
Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
25.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Ab Februar 2026: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick am Wattenberg
In wunderschöner Hanglage am Wattenberg gelangt diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer 2020 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören Privatgärten, Terrassen und Balkone, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Carport- sowie Tiefgaragenplätze.
Wohnung & Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 80 m²
• Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
• Heller Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche (Miele-Geräte, Naturstein-Arbeitsplatte)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Regendusche
• Separates WC
• Speisekammer/Abstellraum
• Großzügiger Balkon (ca. 20 m²) mit traumhafter Aussicht
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
Materialien & Komfort:
• Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen
• Moderne Fliesen in Bad und WC
• Elektrische Sonnenschutzanlagen an den Fenstern
Zusätzliche Vorteile:
• Kellerabteil inklusive
• Carportplatz optional verfügbar
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch alle
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten) in wenigen Fahrminuten erreichbar
Kosten:
Miete: € 1.600,00 / Monat
Betriebskosten (derzeit): € 260,00 / Monat (verbrauchsabhängig)
Miete Carport: € 50,00 / Monat (optional)
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
In wunderschöner Hanglage am Wattenberg gelangt diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer 2020 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören Privatgärten, Terrassen und Balkone, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Carport- sowie Tiefgaragenplätze.
Wohnung & Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 80 m²
• Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
• Heller Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche (Miele-Geräte, Naturstein-Arbeitsplatte)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Regendusche
• Separates WC
• Speisekammer/Abstellraum
• Großzügiger Balkon (ca. 20 m²) mit traumhafter Aussicht
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
Materialien & Komfort:
• Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen
• Moderne Fliesen in Bad und WC
• Elektrische Sonnenschutzanlagen an den Fenstern
Zusätzliche Vorteile:
• Kellerabteil inklusive
• Carportplatz optional verfügbar
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch alle
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten) in wenigen Fahrminuten erreichbar
Kosten:
Miete: € 1.600,00 / Monat
Betriebskosten (derzeit): € 260,00 / Monat (verbrauchsabhängig)
Miete Carport: € 50,00 / Monat (optional)
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatDaniel Brunner
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PrivatDaniel Brunner