Einfamilienhaus in Mauer: 7 Zimmer, Pool, schöner Garten, Garage - befristet

geräumiges Einfamilienhaus mit Pool in schöner Grünlage - nahe Maurer Hauptplatz.

VIDEO: https://youtu.be/EKRJQpzBNOs

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Kindergarten, Bäckerei, Schule, etc befinden sich im nahen Umfeld. Der Maurer Hauptplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich Gehdistanz und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
60, 60A

OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen:

>EG
.Vorzimmer
.ca 45m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse/Ausgang in den Garten
.separate Küche mit Fenster
.zwei Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche)
.Gäste WC

>1.OG
.Vorraum
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.Schlafzimmer mit Terrasse
.zwei weitere Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
.zweites Bad (Wanne, Dusche, WC)

>KG
.Vorraum
.Garage
.Mehrere Kellerräume
.Heizraum
.Waschküche
.Ausgang in den Garten

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Pool
.Terrasse (ca. 7,24m²)
.Garten
.das Haus wird ausgemalt und gereinigt übergeben

KOSTEN:
Miete: inkl MwSt, zuzüglich BK
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Exclusive villa with pool in a prime, quiet, green area of Mauer.

LOCATION
Supermarkets, restaurants, pharmacies, and shops are nearby. Maur is just a few minutes away by car. Public transportation is within walking distance, providing quick access to other districts.

PUBLIC TRANSPORT
60, 60a

PROPERTY
The house offers the following rooms on 3 levels:

>Ground floor
.Entree
.Living dining room with access to the terrace/garden
.kitchen with window
.Two bedrooms
.Bathroom (bathtub, shower)
.Guest toilet

>First floor
.Hallway
.One bedroom with closet
.One bedroom with terrace
.Two further bedrooms
.Bathroom (shower, toilet)
.Second bathroom (bathtub, shower, toilet)

>Basement
.Entree
.Garage
.Several basement rooms
.Boiler room
.Laundry room

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.Pool
.Terrace (approx. 7.24 m²)
.Garden

COSTS:
rent: VAT included, general maintenance costs not inlcuded
Deposit: 4 gross rents