Küniglberg: moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung - 5 Jahre befristet

Moderne Mietwohnung in toller Grünruhelage nahe dem Schloßpark Schönbrunn.

VIDEO: https://youtu.be/S2dtOb3rEyo

LAGE
Über die Wattmanngasse gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Hietzing mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Öffentliche Verkehrsmittels sind fußläufig erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
10, 52, 56A, 56B, 58A, 58B, 60

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß dieses soeben errichteten Gebäudes und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.33m² großes Wohnzimmer mit Terrasse
.offene Küche
.großes Schlafzimmer mit Schrankraum
.zweites Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC.

AUSSTATTUNG
.moderne Parkett- und Fliesenböden
.ca. 6,77m² Terrassenfläche
.Keller
.Garagenplatz möglich Euro 242,40/Monat

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
.aktueller Meldezettel

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungskosten: € 600,00

Der Makler vertritt ausschließliche den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Modern apartment in great location: surrounded by nature and nice gardens.

LOCATION
Shopping possibilites, restaurants, Schloß Schönbrunn are neary and can be reachd by a short walk. Public lines are wihtin walking distance and connect quickly with other districts.

PUBLIC TRANSPORT
10, 52, 56A, 56B, 58A, 58B, 60

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entree
.33m² large living room with terrace
.open kitchen
.large bedroom with walk in closet
.second bedrooom
.bathroom with tub
.separate toilet.

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.storage room in the basement
.garage possible EURO 242.40/month

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4,5 gross rents
fee for setting up the contract: € 600,00