möblierte Terrassen-Wohnung nahe Karlskirche I unbefristet

beziehbar: 15.1.2026 !!!

Diese hübsch möblierte Maisonette mit Dachterrasse befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße unweit der Karlskirche/ TU-Wien.

VIDEO: https://youtu.be/MZVleqhWgAU

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U1) befinden sich in Gehnähe.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit Stiegenaufgang
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Wannenbad
.separates WC

>Ebene 2:
.Galerie
.Wintergarten
.Terrasse

Ausstattung:
.komplett möbliert
.Parkett- und Fliesenböden
.Waschmaschine
.Kabel-TV
.ca 6,5m² Balkon

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: Euro 7700,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

this fully furnished apartment is located in a calm one way road near Karlskirche/ technical univertsity of Vienna.

LOCATION
Shops, restaurants and public transport means (u1) are just around the corner.

PROPERTY
The apartment is situated on the attic of an old Viennese building and has following rooms on two levels:

>level 1:
.entree
.living dining room with staircase
.separate kitchen with window
.bedroom
.bathroom with tub
.separate toilet

>level 2:
.open living room
.winter garden
.terrace

equipment:
.wooden and tiled floors
.fully furnished
.washing machine
.cabel tv
.ca 6.5m2 terrace

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: € 7700.00