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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Teilmöbliert

Wunderschöne Wohnung -Loggia-Garage, Pool, ...

1.200.000
 
115 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²9.615,38 €
Etage2
Baujahr1975
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²9.615,38 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten632,28 €
Betriebskosten306,84 €
USt. Betriebskosten30,68 €
Monatliche Kosten Netto599,28 €
USt. Monatliche Kosten33 €
Sonstige Kosten Netto292,44 €
USt. Sonstige Kosten2,32 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage
Wohnfläche 115,37 m²
Nutzfläche 124,8 m²
1 Loggia 9,43 m² westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
154.3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.24
D

Beschreibung

WAS WILL DER MENSCH MEHR?

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Bestlage nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Pötzleinsdorfer Höhe.

Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und hochwertig ausgestattet wie z. B. Parkettboden, voll klimatisiert, Fenster 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, tolle Miele-Küche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, 10 m² Loggia, Fernblick über Wien, ...

Garagenplatz Kaufpreis € 35.000
Möbelablöse für die neuen Möbel € 60.000 (Verhandlungsbasis)

Im Sommer können Sie sich im Pool abkühlen. Es stehen ein Pool für Erwachsene und ein Kinderpool sowie eine Sauna zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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