**Barrierrefreie & großzügige Wohnung** sonnige Loggia mit Grünblick** Carport**

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**
Hier erwartet Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau ..! 
Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine sonnige Loggia mit herrlichem Grünblick ..!
Dank der drei getrennt begehbaren Schlafzimmer, dem geräumigen Wohn-Essbereich (ca. 48m²), die separate Küche (Tischlermöbel, Schiebetür) und dem großzügigem Bad (Eckwanne & Dusche) eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ..!
Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischen Details und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen macht diese Wohnung zu Ihrem Wohlfühlzuhause ..!
Selbstverständlich ist ein Carportabstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum (mit Strom- und Lichtanschluss) im Kaufpreis bereits inkludiert ..! Besucherparkplätze gibt es genügend vorm Haus, um unkompliziert Freunde begrüßen zu können ..!
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Facts für Sie zusammengefasst:

• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 11 m² großen Loggia (Grünblick)
• Separate Küche mit Tischlermöbeln und platzsparender Schiebetür
• Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Eckwanne & Dusche
• Separates WC
• Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Großflächige Fensterfronten mit Jalousien
• Kellerraum ca. 13 m² mit Strom-, Lichtanschluss und Fenster – vielseitig nutzbar, auch als Hobbyraum
• 1 Carport-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
• Zentrale Ölheizung für angenehmes Wohnklima

Resümee
Diese helle Eigentumswohnung begeistert mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich samt Loggia und einem vielseitig nutzbaren Kellerraum. Ruhige Lage, viel Grün und ein Carport-Abstellplatz inklusive – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.