Abgelegene Wohninsel im Industriegebiet (OPEN HOUSE 17.10.2025 12-14 UHR)

Industriegebiet-Charme: Preiswertige DG-Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf.
Sie besteht aus einem WC, einem Bad, einer möblierten Küche, einem Abstellraum, einem Wohnraum und 2 Schlafzimmern.

Gratis parken am Grundstück!

Schlechte öffentliche Anbindung!!!
Öffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdorf mit der Schnellbahn oder dem Bus 34A in ca. 25 Minuten.

Miete: € 960,- inkl. BK und 10% USt
Befristung: mind. 3 Jahre

Besonderheit: Postadresse 1210 Wien, Meldeadresse 2103 Langenzersdorf in NÖ

Einmalige Kosten bei Einzug:
Kaution 3 BMM

OPEN HOUSE!! Am 17.10.2025 von 12-14 Uhr haben Sie die Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie!

HWB: 121 kWh/m² p.a.

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden