- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Garten
Exklusive & smarte 89m² Wohnung in Graz - Moderne Technik & Top-Lage!
1.290 €
89 m²4 ZimmerBalkonGarten
Etage3
Befristung-
Kaution-
Privat von Nicolas Höhr
Rechbauerstraße 54, 8010 Graz
• Zentrale und begehrte Wohnlage – Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Graz mit exzellenter Erreichbarkeit.
• Optimale Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
• Nähe zur Universität – Perfekt für Studierende oder Akademiker, da die Karl-Franzens-Universität Graz nur wenige Minuten entfernt ist.
• Kulturelles und urbanes Flair – Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturelle Einrichtungen.
• Gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, sodass man bequem in alle Stadtteile gelangt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Optimale Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
• Nähe zur Universität – Perfekt für Studierende oder Akademiker, da die Karl-Franzens-Universität Graz nur wenige Minuten entfernt ist.
• Kulturelles und urbanes Flair – Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturelle Einrichtungen.
• Gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, sodass man bequem in alle Stadtteile gelangt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete1.290 €
Preis pro m²14,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Terrassenwohnung
Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 89 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese stilvolle Wohnung bietet großzügige 89 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem sehr schönen/zentralen Bezirk von Graz. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Highlights:
• Komplett smartes Zuhause – Steuerung von Heizung, Licht und Türen bequem per Smartphone
• Hochwertiger Holzofen – Für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre
• Frisch renovierte Räume mit hellen und gepflegten Böden
• Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
• Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche für ein angenehmes Ambiente
• Elegante Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
• Erstklassige Wohnlage mit ruhigem Umfeld und guter Anbindung
Dieses Zuhause vereint moderne Wohnqualität mit intelligenter Steuerung – perfekt für Mieter, die Wert auf Komfort, Technologie und Exklusivität legen.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Highlights:
• Komplett smartes Zuhause – Steuerung von Heizung, Licht und Türen bequem per Smartphone
• Hochwertiger Holzofen – Für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre
• Frisch renovierte Räume mit hellen und gepflegten Böden
• Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
• Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche für ein angenehmes Ambiente
• Elegante Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
• Erstklassige Wohnlage mit ruhigem Umfeld und guter Anbindung
Dieses Zuhause vereint moderne Wohnqualität mit intelligenter Steuerung – perfekt für Mieter, die Wert auf Komfort, Technologie und Exklusivität legen.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Nicolas Höhr
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