Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Obernberg

571 €

44 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution1.750 €

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller

Vormarkt Gurten 44, 4982 Obernberg am Inn

Das Ensemble - ehemaliges „Ledererhaus“ - besteht aus 3 Baukörpern und stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Es befindet sich am Ortsrand von Obernberg, in ruhiger idyllischer Wohnlage. 1998 wurden die Gebäude saniert bzw. teilweise neu errichtet und - unter Berücksichtigung der zum Teil historischen Bausubstanz - 28 Wohnungen in unterschiedlichen Größen eingebaut. Architektonisch wertvolle Kleinode wurden liebevoll restauriert und erhalten.
Ausreichend PKW-Abstellplätze sowie Allgemeinräumlichkeiten für Fahrräder, Wasch- und Trockenraum stehen dem Mieter zur Verfügung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten571,41 €

Preis pro m²13,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto513,61 €

USt. Gesamtbelastung57,8 €

Gesamtmiete522,91 €

Gesamtmiete Netto473,19 €

USt. Gesamtmiete49,72 €

Miete331 €

USt. Miete35,5 €

Betriebskosten142,19 €

USt. Betriebskosten14,22 €

Heizkosten Netto40,42 €

USt. Heizkosten8,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.750,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig beziehbar

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, 2. Etage

Wohnfläche 43,93 m²

Gesamtfläche 43,93 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

87.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.26

Beschreibung

Die heimelige, 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit Lift) besteht aus Vorraum, Bad,/WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 43,93 m². Weiters gehören zum Mietgegenstand ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Abstellplatz.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <375m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <4.225m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <5.400m
Autobahnanschluss <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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