- Altbau
Geschäftslokal in top Lage - unbefristet vermietet
538.000 €
52 m²
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis538.000 €
Kaufpreis pro m²10.346,15 €
Provision: 3%
Provision19.368 €
Provision Netto16.140 €
USt. Provision3.228 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten249,83 €
Betriebskosten85,11 €
USt. Betriebskosten17,02 €
Monatliche Kosten Netto232,81 €
Sonstige Kosten Netto147,7 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Baujahr 1792, Altbau
Nutzfläche 52 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck!
Das ca. 52 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
- seit Februar 2021 unbefristet vermietet
- Mietzins aktuell € 2.997,52
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 538.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Das ca. 52 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
- seit Februar 2021 unbefristet vermietet
- Mietzins aktuell € 2.997,52
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 538.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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