3-Zimmerwohnung mit Loggia

3 Zimmer mit Loggia

Diese rund 88 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1979. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zur geschlossenen Loggia. Die moderne Einbauküche (Marke Nobile) ist optisch elegant integriert und überzeugt durch ihre vollständige Ausstattung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken, während das WC separat angelegt ist und ein eigenes Handwaschbecken besitzt. Zwei Schlafzimmer – eines davon hofseitig und daher sehr ruhig gelegen – sorgen für ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Einige Räume, darunter das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sind zusätzlich mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet.Der angemietete Autostellplatz Monatlich: € 85,00 , könnte übernommen werden

Baujahr:  ca. 1979

Wohnfläche:    ca. 88 m²

Stockwerk:  2. Liftstock

Heizung:  Gas

Energieausweis:  HWB:  71,69 kWh/m²a

Kaufpreis:  € 399.000,--

Betriebskosten:  ca. € 252,00  &  Reparaturfond ca 200€/Monatlich

Provision:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap