Möbliertes WG-Zimmer nahe TU Graz mit Garten & guter Anbindung - fully furnished room

### Zimmer ###

In dieser freundlichen 4er-WG in der Flurgasse wird ein gemütliches, voll möbliertes Zimmer frei. Perfekt für alle, die einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.

Zur Ausstattung gehören:
– ein Einzelbett (0,9 m × 2,00 m) mit Matratze und Lattenrost
– ein Kleiderschrank
– ein Schreibtisch mit Sessel

Für die Ausstattung/Möbel wird keine Ablöse verlangt.

Das Zimmer ist hell, ruhig gelegen und bietet genug Platz zum Arbeiten, Entspannen und Leben.

Keine Ablöse für die Möbel notwendig.

Jedes Zimmer in der Wohnung ist einzeln abschließbar, so dass du jederzeit deine Privatsphäre genießen kannst.

A lovely, fully furnished room is becoming available in this friendly 4-person flatshare – ideal for anyone looking for a cozy and ready-to-move-in place.

It includes:
– a bed (90 cm × 200 cm) with mattress and slatted frame
– a wardrobe
– a desk with chair

The room is bright, quiet, and offers plenty of space to live, work, and relax.

No extra cost for furniture. All rooms in the apartment are individually lockable for full privacy whenever you need it.

### LAGE ###

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut angebundenen Teil von Graz-Jakomini, ganz in der Nähe der TU Graz (Kopernikusgasse & Infeldgasse) und der Stadthalle. Nur ein paar Gehminuten entfernt findest du die Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße, sowie den Ostbahnhof-Messe.

Ein echtes Plus: Der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, in dem man entspannen, lesen oder in Ruhe einen Kaffee trinken kann. Außerdem gibt es überdachte Fahrradständer und ein versperrbares Kellerabteil. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés – alles, was man im Alltag braucht.

Google Maps Link:
https://maps.app.goo.gl/HSeJcN4XzDjGiAdT8

Situated in Graz-Jakomini, the location is excellent – just a short walk to TU Graz (Kopernikusgasse & Infeldgasse) and Stadthalle Graz. The tram and bus stops on Conrad-von-Hötzendorf-Straße and the Ostbahnhof train station are also nearby.

One of the highlights is the large shared garden behind the building, perfect for relaxing or reading. You’ll also find covered bike parking and a lockable basement storage unit. Grocery stores, cafés, bakeries and pharmacies are all just a few steps away.

Google Maps Link: https://maps.app.goo.gl/HSeJcN4XzDjGiAdT8

### WG Leben ###

Hier wohnen aktuell:

Martina (26, Italien) – Italienischlehrerin

Zehra (24, Pakistan) – Masterstudium Computational Social Systems (Uni Graz)

Aurora (22, Italien) – Masterstudium Psychologie

Die WG ist international, ruhig & respektvoll. Es wird hauptsächlich Englisch gesprochen.
Man kocht gelegentlich zusammen oder plaudert in der Küche/Balkon, Privatsphäre wird geschätzt.
Alle sind beruflich oder akademisch aktiv und suchen eine Person, die diesen entspannten, strukturierten Lebensstil teilt.

Ich, Daniel, bin der Eigentümer und kümmere mich um Besichtigung & Mietvertrag. Danach gestaltet ihr euer WG-Leben eigenständig.

💡 Besonderheit: Aurora hat ihre Katze aus Italien mitgebracht 🐱. Die Katze lebt hauptsächlich in ihrem Zimmer, gehört aber irgendwie zur WG dazu. Wenn du Katzen magst, wirst du dich hier besonders wohlfühle

Martina (26, Italy) – Italian teacher

Zehra (24, Pakistan) – Master’s in Computational Social Systems (University of Graz)

Aurora (22, Italy) – Master’s in Psychology

The atmosphere is international, quiet & respectful.
Flatmates sometimes cook together or chat in the kitchen/balcony while valuing privacy.
Everyone is professionally or academically focused and looking for someone with a similar calm & considerate lifestyle.

I’m Daniel, the owner. I handle viewings and the rental agreement — after that, your flatmates will be your main contact for daily life.

💡 Special note: Aurora brought her cat from Italy 🐱. The cat mostly stays in her room but is part of the flatshare’s charm. If you like cats, this is the perfect place for you!

### SONSTIGES ###

Einzug: ab sofort möglich
• ) Miete: 390 € / Monat all-inclusive (Strom, Heizung, Internet, Wasser etc.)
• ) Kaution: 500 €

Ausstattung der Wohnung:
• ) Neu renoviertes Bad mit moderner Dusche & Fußbodenheizung
• ) Zentralheizung in allen Räumen
• ) Waschmaschine im Badezimmer
• ) Küche mit großem Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochutensilien

Ich freue mich auf deine Nachricht – first come, first serve!

Available: immediately

• ) Rent: €390/month all-in (electricity, heating, internet, water, etc.)
• ) Deposit: €500
• ) Apartment features:
• ) Renovated bathroom with modern shower & floor heating
• ) Central heating throughout
• ) Washing machine in the bathroom
• ) Kitchen with large fridge/freezer, microwave, dishwasher, cookware

Looking forward to your message – first come, first serve!