- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung Richtung ruhigen Innenhof | ab sofort bezugsfertig | Top 2/5 | LEO 19
1.339 €
66 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.339,01 €
Preis pro m²20,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.217,28 €
USt. Gesamtbelastung121,73 €
Miete1.043,81 €
USt. Miete104,38 €
Miete1.148,19 €
Betriebskosten173,47 €
USt. Betriebskosten17,35 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Warmmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 66,15 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestattete Einbauküche
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Top 3-Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof im LEO 19!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt LEO 19 bietet mit über 66m² Wohnfläche und einem Balkon höchsten Wohnkomfort in grüner Ruhelage im 21. Bezirk.
Highlights:
Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Eigene Gartenfläche mit Terrasse
Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann zwischen EUR 75.- und 85.- brutto im Monat angemietet werden.
Jetzt einziehen und entspannt im Grünen wohnen – im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt LEO 19 bietet mit über 66m² Wohnfläche und einem Balkon höchsten Wohnkomfort in grüner Ruhelage im 21. Bezirk.
Highlights:
Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Eigene Gartenfläche mit Terrasse
Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann zwischen EUR 75.- und 85.- brutto im Monat angemietet werden.
Jetzt einziehen und entspannt im Grünen wohnen – im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
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