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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Ab November - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – Wien Meidling

1.020
 
61 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2970
PrivatMarc Haiden
Breitenfurter Straße 11, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.020 €
Preis pro m²16,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2970

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab November
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante, hofseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Breitenfurterstraße 11 – nur wenige Schritte vom Bahnhof Wien Meidling entfernt.

Highlights:
• Helle Südost-Lage, absolute Hofruhelage
• Großzügiger Wohnraum mit ca. 28 m²
• Separate Küchenzeile (ca. 4 m²)
• Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss (ca. 3,5 m²)
• Praktische Abstellnische (ca. 1 m²)
• Lift im Haus

Perfekte Infrastruktur:
• Bahnhof Meidling (U-Bahn, S-Bahn, Regional- & Fernzüge) nur 150 m entfernt
• Badner Bahn & diverse Straßenbahn-/Buslinien (62, BB / 8A, 9A, 62A, N8) in unmittelbarer Nähe
• Meidlinger Hauptstraße fußläufig erreichbar
• Erholung im Schlosspark Schönbrunn (ca. 10 Gehminuten)
• Fitnessstudios (MC-Fit & FIT-IN) in 5 Gehminuten

Mietkonditionen:
• € 1020,- all-inclusive (Miete, Betriebskosten, Strom & Heizung)
• Bezug ab November möglich
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Pendler, die eine ruhige Oase in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung suchen.
📩 Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

English:

A charming, courtyard-facing two-room apartment on the 4th floor of a well-maintained residential building at Breitenfurterstraße 11 is available for rent – just a few steps from Wien Meidling train station.
Highlights:
• Bright southeast-facing orientation, absolute quiet courtyard location
• Spacious living area of approx. 28 m²
• Separate kitchenette (approx. 4 m²)
• Bathroom with shower, toilet & washing machine connection (approx. 3.5 m²)
• Practical storage niche (approx. 1 m²)
• Elevator in the building

Perfect infrastructure:
• Meidling Station (subway, S-Bahn, regional & long-distance trains) only 150 m away
• Badner Bahn & various tram/bus lines (62, BB / 8A, 9A, 62A, N8) nearby
• Meidlinger Hauptstraße within walking distance
• Relaxation at Schönbrunn Palace Park (approx. 10-minute walk)
• Fitness studios (MC-Fit & FIT-IN) just 5 minutes on foot

Rental conditions:
• €1020 all-inclusive (rent, operating costs, electricity & heating)
• Available from November
This apartment is perfect for singles, couples, or commuters looking for a quiet oasis in a central location with excellent transport connections.
📩 Interested? Schedule a viewing appointment today!

Achtung vor Betrug!

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  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatMarc Haiden
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