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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Zwei- Zimmer- Wohnung mit Loggia | Idlhofgasse 48 Top 45
636 €
52 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung-
Kaution3BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8020 Graz
Idlhofgasse- Ecke Ungergasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten636,28 €
Preis pro m²12,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto572,15 €
USt. Gesamtbelastung64,13 €
Gesamtmiete553,24 €
Miete384,12 €
USt. Miete38,41 €
Miete422,53 €
Betriebskosten118,83 €
USt. Betriebskosten11,88 €
Heizkosten69,2 €
USt. Heizkosten13,84 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 52,25 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Parkettboden Walk in Dusche Fernwärme Lift Kellerabteil Loggia
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt fünf Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das heimelige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum strömen. Die moderne, möblierte Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Das stilvolle Badezimmer ist mit Fliesenboden versehen und bietet ein durchdachtes Design. Der Parkettboden in den restlichen Räumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Leben Sie in einer der zentralsten Lagen von Graz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die städtisches Leben schätzen und Komfort suchen.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung kennenzulernen. Ihr neues Zuhause in Graz erwartet Sie! unbefristet gefördert neuwertig ab sofort
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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