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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Zwei- Zimmer- Wohnung mit Loggia | Idlhofgasse 48 Top 45

636
 
52 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung-
Kaution3BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8020 Graz
Idlhofgasse- Ecke Ungergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten636,28 €
Preis pro m²12,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto572,15 €
USt. Gesamtbelastung64,13 €
Gesamtmiete553,24 €
Miete384,12 €
USt. Miete38,41 €
Miete422,53 €
Betriebskosten118,83 €
USt. Betriebskosten11,88 €
Heizkosten69,2 €
USt. Heizkosten13,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 52,25 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Parkettboden
Walk in Dusche
Fernwärme
Lift
Kellerabteil
Loggia

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt fünf Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das heimelige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum strömen. Die moderne, möblierte Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das stilvolle Badezimmer ist mit Fliesenboden versehen und bietet ein durchdachtes Design. Der Parkettboden in den restlichen Räumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Leben Sie in einer der zentralsten Lagen von Graz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die städtisches Leben schätzen und Komfort suchen.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung kennenzulernen. Ihr neues Zuhause in Graz erwartet Sie!
unbefristet
gefördert
neuwertig
ab sofort

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