- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Zwei- Zimmer- Gartenwohnung | Idlhofgasse 48 | Top 3
737 €
49 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8020 Graz
Idlhofgasse 48, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten736,73 €
Preis pro m²15,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto663,38 €
USt. Gesamtbelastung73,35 €
Gesamtmiete652,6 €
Miete482,67 €
USt. Miete48,27 €
Miete530,94 €
Betriebskosten110,6 €
USt. Betriebskosten11,06 €
Heizkosten70,11 €
USt. Heizkosten14,02 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 48,63 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Einbauküche mit Geschirrspüler
Westbalkon
Abstellraum
Bad mit Sprossenheizkörper und bodenebener Dusche
Parkettboden
Fernwärme
TG Platz optional
Westbalkon
Abstellraum
Bad mit Sprossenheizkörper und bodenebener Dusche
Parkettboden
Fernwärme
TG Platz optional
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21.70 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, der Ihnen sofort zur Verfügung steht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 48,63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, und ein elegant gestaltetes Badezimmer. Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht der Wohnung eine exklusive Note. Die möblierte Küche begeistert mit moderner Ausstattung und ist perfekt in den Wohnraum integriert.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der zentralen Lage in Graz haben Sie die Vorteile urbaner Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Tür.
Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus stilvollem Wohnen und funktionalem Design. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr Traumzuhause in Graz zu entdecken.
Top zentrale Lage
Auf einer Wohnfläche von ca. 48,63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, und ein elegant gestaltetes Badezimmer. Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht der Wohnung eine exklusive Note. Die möblierte Küche begeistert mit moderner Ausstattung und ist perfekt in den Wohnraum integriert.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der zentralen Lage in Graz haben Sie die Vorteile urbaner Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Tür.
Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus stilvollem Wohnen und funktionalem Design. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr Traumzuhause in Graz zu entdecken.
Top zentrale Lage
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