- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
Von Privat: Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in Grinzing mit Tiefgarage
2.697 €
147 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution8100
PrivatLinus Privatanbieter
Langackergasse 30b, 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.696,7 €
Preis pro m²18,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten394 €
Einmalige Kosten
Kaution: 8100
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 147 m²
1 Terrasse 16 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Helle, moderne Maisonette im 2. Stock eines 5-Parteienhauses in Wien-Grinzing. Hochwertige Ausstattung, großzügiger Schnitt und einzigartige Lage im Grünen.
Highlights:
2 Schlafzimmer + Galerie (ideal als Arbeitszimmer)
Wohnküche/Wohnzimmer >50 m² mit Terrasse (16 m², Südost-Ausrichtung, Blick in hauseigenen Park)
neue Küche mit Top-Geräten & Granitarbeitsplatte (Einbau Okt. 2025)
edler Marmor in Flur & Bädern, sonst Parkett
Fußbodenheizung, Raumhöhe bis 6 m
Waschmaschine & Trockner vorhanden
trockener Keller (ca. 6 m²)
Lift direkt aus Tiefgarage (auch für große SUVs geeignet)
Lage:
Topadresse in Grinzing, umgeben von Villen, Heurigen & Restaurants. Öffis (38, D), Supermarkt & Apotheke in ca. 700 m. Nußberg mit Rad- & Joggingstrecken direkt vor der Haustür.
Eckdaten:
Mietbeginn: 1.11.2025
Befristung: 3 Jahre
Tiefgaragenplatz optional
Privatvermietung, keine Maklergebühr
Besichtigung kurzfristig möglich
Highlights:
2 Schlafzimmer + Galerie (ideal als Arbeitszimmer)
Wohnküche/Wohnzimmer >50 m² mit Terrasse (16 m², Südost-Ausrichtung, Blick in hauseigenen Park)
neue Küche mit Top-Geräten & Granitarbeitsplatte (Einbau Okt. 2025)
edler Marmor in Flur & Bädern, sonst Parkett
Fußbodenheizung, Raumhöhe bis 6 m
Waschmaschine & Trockner vorhanden
trockener Keller (ca. 6 m²)
Lift direkt aus Tiefgarage (auch für große SUVs geeignet)
Lage:
Topadresse in Grinzing, umgeben von Villen, Heurigen & Restaurants. Öffis (38, D), Supermarkt & Apotheke in ca. 700 m. Nußberg mit Rad- & Joggingstrecken direkt vor der Haustür.
Eckdaten:
Mietbeginn: 1.11.2025
Befristung: 3 Jahre
Tiefgaragenplatz optional
Privatvermietung, keine Maklergebühr
Besichtigung kurzfristig möglich
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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