- Lager / Halle
GHI-Park Seyring
Preis auf Anfrage
670 m²
Ramskogler Immobilienverwaltung KGHerrn Magister Philipp Riedl
2201 Gerasdorf bei Wien - GHI Park Seyring
Merkmale
Verfügbar ab prompt
Lager
Baujahr 2003, Saniert, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 670 m²
Nutzfläche 670 m²
Ausstattung
7 m Hallenhöhe
H 9 Produktionsfläche 644 m² zuzüglich 16 m² Nasselle und 17 m² Büro:
• Panoramafenster zu Industriestraße
• zusätzliches Büro mit 14 m² in der Halle
• Elektrisches Sektionaltor: 4,5 x 4,0 m, Kunststoff-Zugangstür
• Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - 2 x Gebläseheizung
• 5 KW Stromanschluß mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, Verstärkung möglich
• Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W
• direkter Zugang über Garage möglich - Glasüberdachung
• geflügelter Betonindustrieboden
• Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
• Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
• Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele
• Hallentiefe 15m
• ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband
• Deckenbelastung max. 2.500 kg/m²
• Naßzelle: Dusch- und Umkleideraum mit WC, Fließenboden mit Fußbodenheizung
- Büro: Fliesenboden (Fußbodenheizung), Kabelkanal
• Panoramafenster zu Industriestraße
• zusätzliches Büro mit 14 m² in der Halle
• Elektrisches Sektionaltor: 4,5 x 4,0 m, Kunststoff-Zugangstür
• Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - 2 x Gebläseheizung
• 5 KW Stromanschluß mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, Verstärkung möglich
• Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W
• direkter Zugang über Garage möglich - Glasüberdachung
• geflügelter Betonindustrieboden
• Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
• Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
• Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele
• Hallentiefe 15m
• ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband
• Deckenbelastung max. 2.500 kg/m²
• Naßzelle: Dusch- und Umkleideraum mit WC, Fließenboden mit Fußbodenheizung
- Büro: Fliesenboden (Fußbodenheizung), Kabelkanal
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.
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GewerblichRamskogler Immobilienverwaltung KGHerrn Magister Philipp Riedl
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