RUHIGE GARTENWOHNUNG - 3-ROOM APARTMENT WITH GARDEN

GARTENMIETE nähe Gersthofer Straße

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich,  Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum und eine separate Toilette.

AUSSTATTUNG.

• hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in den Sanitärbereichen
• Miele Geräte in der Küche
• elektrische Außenjalousie
• Videogegensprechanlage
• Fußbodenheizung

Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 155,00 brutto
Garagenstellplätze können (nach Verfügbarkeit)  für € 120,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00

Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten
• Pötzleinsdorfer Schlosspark
• BOKU Wien
• internationale Schulen und Kindergärten
• gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)

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YOUR NEW HOME - IDYLLIC AT TÜRKENSCHANZPARK

LAYOUT
entrance area, living-dining room with a fully equipped open kitchen and access to the garden, 1 bedroom, master- bedroom with walk-in wardrobe and access to the garden, a bathroom with tub and washing machine connection, a storage room and a separate toilet.

FIXTURES AND FITTINGS

• by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas
• tiles in the sanitary areas
• Miele appliances in the kitchen
• electric outside blinds
• video intercom
• floor heating

Each apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium.

Parking spaces in the underground garage can be rented for € 120.00/month - Deposit: € 300,00 - Contract preparation fee to the property management company: € 120,00

The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity:

• numerous grocery stores
• the Pötzleinsdorfer Schlosspark
• the BOKU Vienna
• international schools and kindergarten
• excellent access to public transport (tram 41, bus 40A)

Contract preparation fee to the property management company: € 155,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap