SHORT-TERM RENT 1-6 MONTHS I UNI - STUDIO | | FULLY FURNISHED AND READY TO MOVE IN - KLAGENFURT

Fully Furnished Short-Term Apartment in Klagenfurt – Just Move In & Feel at Home!

Looking for a comfortable place in Klagenfurt for a limited stay? This stylish, fully equipped apartment is ready for you – ideal for:
• Interns, trainees or people in training  
• Commuters working on short-term projects  
• Students staying for a semester  
• Anyone seeking a hassle-free and flexible living solution  

Key Features:
• Living space: 42 m² – smart layout, bright & cozy  
• Furnished: Fully equipped – from bed to cutlery, all included  
• Kitchen: With stove, fridge, dishes & all essentials  
• Bathroom: Includes bathtub & washing machine  
• Flooring: Warm parquet throughout  
• Storage: Basement unit for extra space  
• Parking: Underground parking available (optional)  

Prime Location – Waidmannsdorf:  
Quiet yet central, well connected to downtown, university & public transport. Nearby shops (SPAR, Hofer, Penny), cafés and leisure options make life easy.

Availability:
July 9 – September 26, 2025  
From December 15, 2025  

Flexible All-Inclusive Rental Rates (incl. utilities & furniture):  
• 6 months: €999  
• 5 months: €1,099  
• 4 months: €1,199  
• 3 months: €1,249  
• 2 months: €1,279  
• 1 month: €1,299  

Deposit:  
• 1 month’s rent for 1-month stays  
• 2 months for 2-month stays  
• 3 months for 3+ month stays  

Move in. Start living. Feel at home.

UNI - STUDIO | KURZZEITMIETE 1- 6 MONATE VOLLMÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG -  IN KLAGENFURT 
Sie suchen eine Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese vollmöblierte Wohnung ist ideal für alle, die eine flexible Mietdauer benötigen, wie zum Beispiel:

• Personen in Ausbildung, Praktikanten oder Trainees
• Berufspendler oder Menschen, die nur für eine begrenzte Zeit in Klagenfurt leben
• Studenten, die für ein Semester oder ein Studium in Klagenfurt sind

Direkt einziehen – Keine Sorgen, keine Gedanken! Die Wohnung ist voll ausgestattet mit allem, was Sie benötigen: Möbel, Besteck, Technik – einfach alles dabei.

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche: 42 m², optimal geschnitten und gut nutzbar
• Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Bett über Schränke bis hin zu Küche und Essbereich – alles ist vorhanden.
• Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten wie Herd, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. 
• Badezimmer: Bad mit Badewanne, Waschmaschine
• Bodenbeläge: Angenehmer Parkettboden in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl.
• Kellerabteil: Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
• Parken: Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional dazu gemietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt. Sie ist ideal gelegen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Universität oder öffentliche Verkehrsmittel.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (2x SPAR, Hofer, Penny, Bipa,...), Cafés und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Klagenfurt angenehm gestalten.

Mietbedingungen:

• Mietdauer: Flexible Mietdauer bis zu 6 Monate – ideal für temporäre Aufenthalte.
• Verfügbarkeit: 9.7. - 26.9.2025 / ab 15.12.2025

Besonderheiten:

• Sie können direkt einziehen, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen.
• Ideal für Studenten, Berufspendler oder alle, die eine unkomplizierte Lösung für eine kurze Mietdauer suchen.

Konditionen: 

• 6 Monate Mietdauer: 999,- Euro pro Monat
• 5 Monate Mietdauer: 1.099,- Euro pro Monat
• 4 Monate Mietdauer: 1.199,- Euro pro Monat
• 3 Monate Mietdauer: 1.249,- Euro pro Monat
• 2 Monate Mietdauer: 1.279,- Euro pro Monat
• 1 Monat Mietdauer: 1.299,- Euro pro Monat

Kaution: 

• 1 MM bei einer Mietdauer von 1 Monat
• 2 MM bei einer Mietdauer von 2 Monaten
• 3 MM bei einer Mietdauer von 3 Monaten oder länger

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE: 

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.