- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Dornbirn
270.000 €
85 m²4,5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²3.176,47 €
Etage-
Baujahr1968
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Bremenmahd 17, 6850 Dornbirn
In einer ruhigen Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums, aber dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²3.176,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Laufende Kosten
Betriebskosten318,4 €
Sonstige Kosten Netto170,12 €
Merkmale
Verfügbar ab 16.09.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Altbau, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
• Günstig wohnen auf 85 m2
• 4,5 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien mit 1–3 Kindern
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• WC separat
• 4,5 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien mit 1–3 Kindern
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• WC separat
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D
Beschreibung
Gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn mit Balkon
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 85 m² bietet diese Wohnung jede Menge Raum für das tägliche Leben: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ob gemeinsames Essen, Spielen mit den Kindern oder entspannte Abende – hier findet das Familienleben statt.
Zusätzlich stehen mehrere Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Perfekt für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 85 m² bietet diese Wohnung jede Menge Raum für das tägliche Leben: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ob gemeinsames Essen, Spielen mit den Kindern oder entspannte Abende – hier findet das Familienleben statt.
Zusätzlich stehen mehrere Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Perfekt für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
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