- Einfamilienhaus
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Historisches Flair, moderne Wohnqualität – bezugsfertiges Einfamilienhaus
368.000 €
115 m²6 Zimmer
Preis / m²3.212,29 €
Grundstücksfläche290 m²
Baujahr1901
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Peter Herbst
4311 Schwertberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²3.212,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.248 €
Provision Netto11.040 €
USt. Provision2.208 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1901, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 114,56 m²
Gesamtfläche 187,86 m², Grundstücksfläche 290 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 73,3 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
361.7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.7
F
Beschreibung
Das einstige Ortsbad präsentiert sich heute als gepflegtes Einfamilienhaus, das durch kontinuierliche Renovierungen – auch nach Erstellung des Energieausweises – in bestem Zustand erhalten wurde.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise unterkellert
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Esszimmer mit hochwertiger DAN-Einbauküche
- Neu renoviertes Badezimmer mit modernen Badezimmermöbeln, bodenebener Badewanne und eleganten Fliesen
- Separates WC
- Keller und Dachboden
Zusätzliche Highlights:
- Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss
- Neue Innentüren
- Böden aus Fliesen, Laminat, Vinyl und PVC
- Fenster mit integriertem Sonnenschutz
- Massivbauweise (Ziegel)
- Kleiner, gepflegter Garten mit Gartenschuppen
Ein Haus mit Geschichte, das dank liebevoller Renovierungen heute modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Schwertberg bietet.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Peter Herbst
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