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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Singlewohnung in Oed/Bindermichl!

468
 
39 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.873,52 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Zibermayrstraße 29b, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten468,38 €
Preis pro m²11,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto425,8 €
USt. Gesamtbelastung42,58 €
Miete283,18 €
USt. Miete28,32 €
Betriebskosten142,62 €
USt. Betriebskosten14,26 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.873,52 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1991, Unterkellert
Wohnfläche 39,2 m²
1 Balkon 4,26 m² ostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B

Beschreibung

Lage & Umgebung
  • Adresse: Zibermayrstraße 29b, 4020 Linz (Stadtteil Oed / Bindermichl)

  • Umfeld: Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Wohnlage im Westen von Linz

  • Infrastruktur:

    • Einkaufszentrum und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe

    • Schulen, Kindergärten, Stadtbücherei, Volkshaus

    • Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen

    • Begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen

    • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Wohnung & Wohngebiet
  • Charakter: Modern gestaltete Siedlungsabschnitte, teils locker, teils dichter verbaut

  • Wohnqualität: Ruhig und naturnah, gleichzeitig sehr gut an die Stadt angebunden

Mietkonditionen
  • Monatsmiete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt: € 468,38

  • Kaution: € 1.873,52

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <275m
Universität <1.050m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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