Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Süden der Stadt Salzburg.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² unterteilt sich in einen Vorraum,  ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, sowie einen geräumigen Koch- Ess- und Wohnbereich. Glasflächen wurden vom Architekten gekonnt eingesetzt und ermöglichen helle Räume mit freundlichem Ambiente.
Ein 8,47 m² großer Westbalkon bietet sich zum Entspannen im Freien an.
Für den nötigen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Weiters steht den zukünftigen Bewohnern ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG

Garderobe:                       5,13 m²

Abstellraum:                     4,37 m²

Bad/WC:                           5,88 m²

Essen/Wohnen/Kochen:   23,32 m²

Schlafzimmer:                 15,40 m²

LAGE

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2014 erbauten Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten im schönen Stadtteil Salzburg-Süd.
Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Arzt, Krankenhaus, Restaurant, uvm.) befinden sich in der Nähe der Liegenschaft und sind in Kürze erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Shopping Arena Alpenstraße.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Zu den Attraktionen in der näheren Umgebung zählen unter anderem das Salzachufer, der Schlosspark mit Zoo in Hellbrunn und die Glasenbachklamm, welche im Sommer für gemütliche Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen einladen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap