Idyllisches Grundstück mit Altbestand - Lustenau
Preis auf Anfrage
1003 m²
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Alpstrasse 7, 6890 Lustenau
Schöne und beschauliche Lage mit sehr viel Grün rundum.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fussläufig erreichbar.
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Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.003 m²
Ausstattung
• Schöne, ruhige Lage
• Zufahrt über öffentliche Strasse
• Einfamilienhaus Gegend
• Altbestand für Liebhaber und Handwerker
• Möglichkeit zum Neubau
• Zufahrt über öffentliche Strasse
• Einfamilienhaus Gegend
• Altbestand für Liebhaber und Handwerker
• Möglichkeit zum Neubau
Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist – ideal für alle, die eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung schätzen.
Bebaut ist das Grundstück mit einem charmanten Rheintal-Haus – einem architektonischen Klassiker, der heute nur noch selten zu finden ist. Die besondere Bauweise und der zeitlose Charakter dieser Häuser verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und machen es zu einem wahren Liebhaberstück.
Das Haus benötigt aber viel Sanierungsaufwand, könnte aber auch einem Neubau - ev. sogar einem Doppelhaus weichen.
Ob als zukünftiges Zuhause oder als Investition mit Entwicklungspotenzial – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in begehrter Lage.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
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Bebaut ist das Grundstück mit einem charmanten Rheintal-Haus – einem architektonischen Klassiker, der heute nur noch selten zu finden ist. Die besondere Bauweise und der zeitlose Charakter dieser Häuser verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und machen es zu einem wahren Liebhaberstück.
Das Haus benötigt aber viel Sanierungsaufwand, könnte aber auch einem Neubau - ev. sogar einem Doppelhaus weichen.
Ob als zukünftiges Zuhause oder als Investition mit Entwicklungspotenzial – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in begehrter Lage.
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