Bürofläche im Palais Schwindgasse – ca. 336 m² im 1. Obergeschoss

Repräsentatives Büro im Palais Schwindgasse – 336 m² im 1. Obergeschoß

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich in der Beletage eines denkmalgeschützten Palais aus dem Jahr 1873. Auf rund 336 m² stehen mehrere Büroräume, ein Besprechungszimmer und ein großzügiger Empfangsbereich zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch zwei Sanitäreinheiten, praktische Nebenräume und eine Teeküche.

Hohe Decken, Parkettböden und originale Details wie Holz-Kastenfenster unterstreichen den historischen Charme. Gleichzeitig sorgen moderne Technik, Fan-Coil-Heizung und -Kühlung sowie elektrischer Sonnenschutz für zeitgemäßen Komfort. Das Gebäude ist mit zwei Liften ausgestattet und verfügt über eine hauseigene Garage mit Stellplätzen.

Die Lage in der Schwindgasse 5 überzeugt durch ihre Ruhe und Exklusivität im Wiener Botschaftsviertel. In wenigen Gehminuten erreichbar: Karlskirche, Belvedere, Schwarzenbergplatz und die Innenstadt. Die Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend.

Dieses Büro bietet eine repräsentative Adresse für Unternehmen, Kanzleien oder Institutionen, die Wert auf Prestige, Lagequalität und Werthaltigkeit legen.
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