Teschnergasse, 1180 Wien
TESCHNERGASSE - ECKE SCHULGASSE BEIM SCHUBERTPARK mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Währinger Straße, Schubertpark, Martinstraße, Aumannplatz, Plenergasse) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten649,53 €
Preis pro m²21,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto590,48 €
USt. Gesamtbelastung59,05 €
Miete510,85 €
USt. Miete51,09 €
Betriebskosten79,63 €
USt. Betriebskosten7,96 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 685,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.060,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Nutzfläche 30,05 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
IN DER TESCHNERGASSE – ECKE SCHULGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 30,05 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Einzelwohnraum, Kochnische, Badezimmer mit WC und KellerabteilAusstattung:+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Nassräume verfließt,
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche
+Fahrradabstellraum im Haus
+ Aufzug vorhanden
+ HWB 44,50 kWh/m2aLageTESCHNERGASSE - ECKE SCHULGASSE BEIM SCHUBERTPARK mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Währinger Straße, Schubertpark, Martinstraße, Aumannplatz, Plenergasse) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 649,53 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 36,37 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 2.060,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Nassräume verfließt,
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche
+Fahrradabstellraum im Haus
+ Aufzug vorhanden
+ HWB 44,50 kWh/m2aLageTESCHNERGASSE - ECKE SCHULGASSE BEIM SCHUBERTPARK mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Währinger Straße, Schubertpark, Martinstraße, Aumannplatz, Plenergasse) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 649,53 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 36,37 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 2.060,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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