- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Stilvolle Wohnung mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne (Provisionsfrei)
390.000 €
104 m²Balkon 23 m²
Preis / m²3.750 €
Etage-
Baujahr2016
Höllmüller Sylvia
3451 Michelhausen
Das Wohngebäude selbst befindet sich im Wohnpark Tullnerfeld in 3451 Pixendorf /
Marktgemeinde Michelhausen. Der Bahnhof Tullnerfeld ist in unmittelbarer Nähe
(ca. 2 km), welcher rasch entweder mit dem Auto oder auch per Rad gut erreichbar
ist. Von dort aus können Wien und St. Pölten in kürzester Zeit (rund 15-20 min)
erreicht werden.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein PVZ, Kindergärten, Bauernläden,
Gastronomie, Golfplatz sowie Tennisplätze Lebensmittelgeschäfte etc.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist an der örtlichen Fernwärme angeschlossen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 420,-
Die Einrichtung kann nach Wunsch gerne gegen eine Ablöse übernommen werden
Keine Makleranfragen erwünscht!
Kontaktanfragen
Sylvia Anbieter kontaktieren
Alexander Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren [Anbieter kontaktieren]
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VP € 390.000.- zzgl. Wohnbauförderung in der Höhe von € 24.085,50
Marktgemeinde Michelhausen. Der Bahnhof Tullnerfeld ist in unmittelbarer Nähe
(ca. 2 km), welcher rasch entweder mit dem Auto oder auch per Rad gut erreichbar
ist. Von dort aus können Wien und St. Pölten in kürzester Zeit (rund 15-20 min)
erreicht werden.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein PVZ, Kindergärten, Bauernläden,
Gastronomie, Golfplatz sowie Tennisplätze Lebensmittelgeschäfte etc.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist an der örtlichen Fernwärme angeschlossen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 420,-
Die Einrichtung kann nach Wunsch gerne gegen eine Ablöse übernommen werden
Keine Makleranfragen erwünscht!
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VP € 390.000.- zzgl. Wohnbauförderung in der Höhe von € 24.085,50
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Sonstige Miete24.085,5 €
Betriebskosten Netto350 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Parkett, Veränderbare Räume
Wohnfläche 104 m²
1 Balkon 23 m² südseitig
Kellerfläche 6 m²
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung 103,84 m² plus Balkon 23,3, m²
Zuzüglich Kellerabteil ca 5,62 m², Tiefgaragenplatz und Kfz Außenstellplatz.
Die im Jahr 2016 neu errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist
bequem per Lift erreichbar. Sie besticht vor allem durch den nach Süden
ausgerichteten großzügigen Balkon, der zum Verweilen und zu entspannten
Sommerabenden einlädt.
Der Blickfang der Wohnung, der einem gleich nach dem Betreten fesselt, ist das
in den Wohnraum integrierte 750 Liter Meerwasseraquarium, welches gerne
übernommen werden kann. Es wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie auf eine
stilvolle Einrichtung mit ausgewählten Materialien Wert gelegt. Neben den
Parkettböden, Fliesenböden und der Fußbodenheizung, sind besonders die folgenden
Extras erwähnenswert:
• Einbauküche mit Steinplatte und Miele-Geräte
• Balkonschiebetüren
• elektrische Rollläden, auch mit Fernbedienung steuerbar
• Klimaanlage sowohl im Schlafzimmer als auch in der Wohnküche
• Insektenschutzgitter
* Balkonphotovoltaikanlage zur direkten EnergiegewinnungBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Zuzüglich Kellerabteil ca 5,62 m², Tiefgaragenplatz und Kfz Außenstellplatz.
Die im Jahr 2016 neu errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist
bequem per Lift erreichbar. Sie besticht vor allem durch den nach Süden
ausgerichteten großzügigen Balkon, der zum Verweilen und zu entspannten
Sommerabenden einlädt.
Der Blickfang der Wohnung, der einem gleich nach dem Betreten fesselt, ist das
in den Wohnraum integrierte 750 Liter Meerwasseraquarium, welches gerne
übernommen werden kann. Es wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie auf eine
stilvolle Einrichtung mit ausgewählten Materialien Wert gelegt. Neben den
Parkettböden, Fliesenböden und der Fußbodenheizung, sind besonders die folgenden
Extras erwähnenswert:
• Einbauküche mit Steinplatte und Miele-Geräte
• Balkonschiebetüren
• elektrische Rollläden, auch mit Fernbedienung steuerbar
• Klimaanlage sowohl im Schlafzimmer als auch in der Wohnküche
• Insektenschutzgitter
* Balkonphotovoltaikanlage zur direkten EnergiegewinnungBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichHöllmüller Sylvia
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