* * * GROSSZÜGIGER ALTBAU-TRAUM im TECHNIK- und HERZ-JESU-VIERTEL... 2 BALKONE + ERKER * * *

Traumhaft gepflegter, großzügiger Stil-Altbau mit toller Raumhöhe; zentrale, ruhige Seitengasse im Herzen von Graz - Wohnen im Herz-Jesu- und Technikviertel (wenige Gehminuten zum Schillerplatz; 4 Radminuten zum Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz/Opernhaus); gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; originale Fischgrätparkettböden; weiße Flügeltüren; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; 41 m² Wohn- Essbereich + 3 Zimmer mit jeweils 28 m², 26 m² und 16 m²; zusätzlich ehem. Dienstmädchenzimmer mit 6 m² (z. B. als kleines Home-Office oder Schrankraum nutzbar); 2 Balkone + Erker; Küche mit voll integriertem Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug ausgestattet; extra Speis; Badezimmer - mit Wanne, Bidet und Tageslichtfenster; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Kellerabteil; keine Hundehaltung; beziehbar ab 1. Jänner; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.