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    Ruhige, sonnige Wohnung mit Blick ins Grüne und Garage in Pöllau

    Preis auf Anfrage
     
    81 m²Loggia
    Preis / m²-
    Etage-
    Baujahr-
    AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGRoman Feiertag
    8225 Pöllau
    Ruhige Siedlungslage

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    Einmalige Kosten

    Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 81 m²
    Loggia

    Ausstattung

    Zirbenholzschlafzimmer!

    Hochwertig eingerichtete Küche mit Kühl- und Gefrierkombination

    Mikrowelle

    Geschirrspüler

    Bad und WC

    Miele Waschmaschine

    Bosch Wäschetrockner

    Treppenlift nur für diese Wohnung!

    Loggia-Zirbenholz-Sitzmöbel

    Küchen-Sitzecke

    Kühlschrank mit Tiefkühler

    Schreibtisch

    Pflegebett

    Rollos und Fliegengitter

    Elektrische Loggia-Markise

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    82 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.18
    C

    Beschreibung

    Durchdachte Ausstattung, hochwertige Materialien und praktische Details für komfortables Wohnen!

    Wohnen mit Aussicht & Garage in Pöllau - barrierefrei, gepflegt & mit Treppenlift!



    Besonderheiten:

    Das Schlafzimmer aus echtem Zirbenholz sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Schlafqualität.

    Die gesamte Wohnung ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsbereit.



    Ausstattung und Highlights im Überblick:




    * Treppenlift mit Rollstuhlplattform und zwei Klappsitzen - exklusiv für diese

    Wohnung nutzbar

    * Zirbenholz-Schlafzimmer mit elektrisch verstellbarem Lattenrost und mobilen Nachtkästchen

    *Voll ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler und gemütlicher Sitzecke

    *Bad und separates WC, großzügig und pflegegerecht gestaltet

    *Miele-Waschmaschine und Bosch-Wäschetrockner inklusive

    * Loggia (ca. 8 m²) mit elektrischer Markise (Regensensor) und Zirbenholz-Sitzmöbeln

    * Garage (ca. 14 m²) sowie geräumiges Kellerabteil im Kaufpreis enthalten

    * Rollos und Fliegengitter an den Fenstern

    * Thermisch sanierte Wohnhausanlage - 2017 wurden Wasserleitungen,

    Fliesenböden und der Sanitärbereich hochwertig erneuert

    * Pflegebett und Schreibtisch vorhanden

    * Befahrbar mit Rollator oder Leichtrollstuhl

    * Platz für 24-Stunden-Betreuung vorhanden



    Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.

    Bei Interesse oder Fragen einfach anrufen und Termin vereinbaren.


    Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter Anbieter kontaktieren.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!


    Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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