- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Großzügiges Neubau Einfamilienhaus mit Bergblick
2.600 €
168 m²5 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²15,48 €
Grundstücksfläche501 m²
Baujahr2025
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6361 Hopfgarten im Brixental
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 15 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen. Das Zentrum von Hopfgarten ist etwa 10 Automintuen entfernt.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 15 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen. Das Zentrum von Hopfgarten ist etwa 10 Automintuen entfernt.
Laufende Kosten
Miete2.600 €
Preis pro m²15,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: €7800
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 168 m², Grundstücksfläche 501 m², Gartenfläche 70 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
4 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung am Penningberg von Hopfgarten überzeugt dieses Neubau-Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Blick auf die Hohe Salve, das Brixental und sogar das Kitzbüheler Horn. Die Volksschule am Penningberg ist ideal zu Fuß erreichbar. Busverbindungen von und nach Hopfgarten gibt es vom Hotel Leamwirt, welches an der nächsten Straßenkreuzung liegt.
Der großzügige Keller bietet ausreichend Platz für Lager, Freizeit oder Wellnessnutzung.
Im Erdgeschoss ist der helle Koch-Essraum ist vom Wohnzimmer getrennt und weist eine stilvolle und hochwertige Küche mit Markengeräten auf. Weiters sind im Haus vier vollwertige Schlafzimmer, davon ist eines im Erdgeschoss und die anderen im Dachgeschoss zu finden. Die Gartenfläche ist dank Planierung ideal nutzbar.
Das Master-Schlafzimmer, welches über einen Schrankraum zu betreten ist, besitzt einen eigenen Balkon sowie ein Bad-En-suite. Zusätzlich dazu gibt es im Obergeschoss noch zwei weitere vollwertige Schlafzimmer, ein Bad, ein externes WC sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss überzeugt durch ansprechende Raumhöhen dank Dachneigung.
Das Haus verfügt außerdem über ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie genügend weitere Außenstellplätze.
Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung am Penningberg von Hopfgarten überzeugt dieses Neubau-Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Blick auf die Hohe Salve, das Brixental und sogar das Kitzbüheler Horn. Die Volksschule am Penningberg ist ideal zu Fuß erreichbar. Busverbindungen von und nach Hopfgarten gibt es vom Hotel Leamwirt, welches an der nächsten Straßenkreuzung liegt.
Der großzügige Keller bietet ausreichend Platz für Lager, Freizeit oder Wellnessnutzung.
Im Erdgeschoss ist der helle Koch-Essraum ist vom Wohnzimmer getrennt und weist eine stilvolle und hochwertige Küche mit Markengeräten auf. Weiters sind im Haus vier vollwertige Schlafzimmer, davon ist eines im Erdgeschoss und die anderen im Dachgeschoss zu finden. Die Gartenfläche ist dank Planierung ideal nutzbar.
Das Master-Schlafzimmer, welches über einen Schrankraum zu betreten ist, besitzt einen eigenen Balkon sowie ein Bad-En-suite. Zusätzlich dazu gibt es im Obergeschoss noch zwei weitere vollwertige Schlafzimmer, ein Bad, ein externes WC sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss überzeugt durch ansprechende Raumhöhen dank Dachneigung.
Das Haus verfügt außerdem über ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie genügend weitere Außenstellplätze.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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