Die Wohnungen grenzen direkt an den 1. Wiener Gemeindebezirk. Sie zeichnen sich besonders durch ihre zentrale Lage aus und bieten eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Das Haus befindet sich gleich neben dem Stadtpark, wodurch Erholung und Raum für sportliche Aktivitäten geboten wird. Der unweite Parkring bietet viele Restaurants und Bars, aber auch das Gartenbau Kino und die Village Cinemas sorgen für ein angenehmes Abendprogramm. Zudem erreichst Du in 5 Gehminuten die Landstraßer Hauptstraße, wodurch unter anderem mit The Mall und Galleria eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten abgedeckt wird. Nicht zu vergessen: die tolle Anbindung an die Öffis über Wien Mitte/Landstraße lassen Dich jede Uni in kürzester Zeit erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn-Linien: U3, U4
• Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7, S80
• Straßenbahnlinien: O, 2
• Verbindungen: R7, R,
- City Airport Train
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
PROVISIONSFREIE Studentenzimmer in 3er WG! Gesamtmiete EUR 649,00 inklusive Strom, Heizung, Warmwasser, Internet! Bestlage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel!
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Jetzt hast Du die Möglichkeit!
Aktuell steht ein Zimmer ab 01.10.2025 zur Verfügung und bietet dir ein ideales Gesamtpaket!
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur U4 Stadtpark und ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die Knotenpunkte Karlsplatz, sowie Landstraße sind innerhalb von einer U-Bahn Station zu erreichen. Nicht nur die Anbindung überzeugt, auch die Lage!
Die Liegenschaft:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zum Stadtpark. Mit der Ausrichtung in den Innenhof erwartet dich hier eine angenehme Ruhelage zu jeder Tages- und Nachtzeit! Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants warten darauf von dir entdeckt zu werden. Der Stadtpark ist eine wunderschöne, großflächige Grünzone und gerade an den heißen Sommertagen ein entspannter Rückzugsort, um dem Dschungel der Großstadt für einen Moment zu entfliehen. Kurze Wege sind hier garantiert! Ob zur U-Bahn, den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Restaurants und Bars - Alles befindet sich in direkter Umgebung!
Die Wohnung:
- Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, sowie den Gemeinschaftsräumen in Form von Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie Gangbereich. Highlight der Wohnung ist ein Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Ideal um den Tag mit einem Kaffee zu starten oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
- Das Zimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 11,65 m² und ist mit Bett, Kleiderschrank, sowie Schreibtisch und Stuhl bereits möbliert und bereit für deinen Einzug.
- Badezimmer und Toilette sind getrennt zu begehen und stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Eine Waschmaschine im Badezimmer steht ebenso zur Verfügung.
- Im Keller der Liegenschaft gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, die von den Bewohnern ebenso genützt werden kann.
- Aktuell steht ein Zimmer zur Verfügung! Die beiden anderen Bewohner wären Christoph (22 Jahre) und Nicole (23 Jahre).
Ausstattung:
Alle Zimmer sind voll ausgestattet und erscheinen im modernen Design. Die hochwertigen Tischlermöbel passen ideal zu den Parkettböden und die Nassräume sind großformatig verfliest. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über WLAN, Waschmaschinenanschluss und einer zugänglichen Waschküche im Keller der Liegenschaft.
Die Küche bietet 2 Kochfelder, Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler, sowie Mikrowelle.
Öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn-Linien: U3, U4
• Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7, S80
• Straßenbahnlinien: O, 2
• Verbindungen: R7, R,
• City Airport Train
Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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