Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Stadthalle Graz ab 01.01.2026!

Wir suchen Nachmieter*innen für unsere Traumwohnung: eine teilmöblierte Zweizimmerwohnung (53 m²) mit riesigem Balkon (27 m²) in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße, 8010 Graz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Lift und verfügt über einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender, offener Ankleide, einen praktischen Abstellraum sowie einen großen Balkon.

Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Apotheke). In unmittelbarer Nähe (5 Minuten Fahrt) befindet sich außerdem die Autobahn Richtung Wien (A2) und Klagenfurt (A9).

Kosten:

Miete kalt: ca. € 785 monatlich (inkl. hauseigene Betriebskosten, zzgl. Strom, Wasser, Heizung)

Tiefgaragenplatz (optional): € 108 monatlich

Kaution: 3 MM

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 teilmöbliert beziehbar. Für Details zur Möblierung (inkl. Ablöse) bitten wir um eine Privatnachricht. Besichtigungen sind ab sofort möglich.