Provisionsfrei
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Charmante 31,94 m² Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause wartet!

515 €

32 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

GT7 Prime Holding GmbHFrau Ruzica Antunovic

8051 Graz

Diese attraktive Immobilie befindet sich in 8051 Graz, einer bestens angebundenen Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn macht das Pendeln und Erkunden der Stadt besonders bequem.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten515,45 €

Preis pro m²16,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto463,95 €

USt. Gesamtbelastung51,5 €

Gesamtmiete454,25 €

Gesamtmiete Netto412,95 €

USt. Gesamtmiete41,3 €

Miete320 €

USt. Miete32 €

Betriebskosten92,95 €

USt. Betriebskosten9,3 €

Heizkosten Netto51 €

USt. Heizkosten10,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 1930, Gepflegt

Wohnfläche 31,94 m²

Nutzfläche 31,94 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

258.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.02

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichGT7 Prime Holding GmbHFrau Ruzica Antunovic

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