- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Möbliert
Exklusive Galeriewohnung in Mödling mit Stellplatz & Mietkaufoption
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mödling, einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens.
Historische Altstadt mit Boutiquen, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Beste Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe
Freizeitmöglichkeiten: Wienerwald, Burg Mödling, zahlreiche Rad- und Wanderwege
Hervorragende Verkehrsanbindung: S-Bahn, Bus, A2-Südautobahn in wenigen Minuten erreichbar
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Objektart: Galeriewohnung (Maisonette-Stil)
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3 (offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer)
Außenfläche: Balkon (ca. 10 m²)
Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
Gesamtmiete: € 2.499,54,– (Inkl. Heizung & Warmwasser)
Mietkauf: Option auf späteren Erwerb des Objekts möglich
Repräsentativer Wohnbereich mit 4m Deckenhöhe und raumhohen Fensterfronten
Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten
Exklusive Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Luxuriöses Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC
Ruhige, lichtdurchflutete Lage mit schönem Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Eigenes Kellerabteil
Ein besonderes Highlight: Neben der exklusiven Vermietung wird Ihnen die Möglichkeit geboten, diese einzigartige Wohnung im Rahmen eines Mietkaufs zu erwerben. Somit genießen Sie die Sicherheit, Ihr Traumobjekt langfristig in Eigentum übernehmen zu können. Details zur Mietkaufgestaltung (Kaufpreis, Anzahlung, Anrechnungsmodelle) werden individuell vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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