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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten - Wohnen inmitten der Salzburger Sportwelt!

277.000
 
46 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse 10 m²
Preis / m²5.982,72 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
ROCKETREAL GmbHHerr Thomas Mayer
5542 Flachau
Die Wohnung ist in Flachau im Pongau gelegen, somit im Zentrum von Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Aber auch im Sommer bieten sich in dieser wunderschönen Gegend natürlich unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnhausanlage Tauernblick befindet sich wenige Minuten vom Zentrum von Flachau entfernt und ganz nahe am Badesee Flachauwinkl. Die Bushaltestelle und ein Radweg befinden sich direkt vor dem Haus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis277.000 €
Kaufpreis pro m²5.982,72 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46,3 m²
Gartenfläche 29,88 m²
1 Terrasse 10,3 m²
Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 6,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+

Beschreibung

Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich diese hochwertige Eigentumswohnung durch modernes Design, intelligente Energieversorgung und funktionelle Planung aus.
Die ca. 46m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Die Terrasse mit ca. 10m² sowie der Garten mit knapp 30m² machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die perfekte Wohnung für Jung und Alt, für Singles oder Paare! Hier können Sie wunderbar entspannt Leben, wo andere Urlaub machen.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Hochwertige Materialien und Ausstattung (PV-Anlage, Pelletsheizung, Fußbodenheizung)
  • Massive Ziegelbauweise
  • Terrasse + zusätzlicher Garten
  • Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb
  • Personenaufzug; Barrierefrei
  • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
  • Carport bzw. Autostellplatz verfügbar; Fahrradraum, Kellerabteil
  • Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung
  • Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen.
  • Provisionsfrei für die Käufer:in

In der Wohnhausanlage Tauernblick sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH
Tel.: Anbieter kontaktieren, mail: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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