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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sofortbezug! Wohlfühlwohnung, 3 Zimmer, großer Loggia, zentrumsnah!

867
 
82 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.600 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Voitsberg
Wielandgasse 4, 8570 Voitsberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten866,57 €
Preis pro m²10,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto778,03 €
USt. Gesamtbelastung88,54 €
Gesamtmiete737,76 €
Gesamtmiete Netto670,69 €
USt. Gesamtmiete67,07 €
Miete474,6 €
USt. Miete47,46 €
Betriebskosten196,09 €
USt. Betriebskosten19,61 €
Heizkosten Netto107,34 €
USt. Heizkosten21,47 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1973, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81,87 m²
1 Loggia 5 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
56.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C

Beschreibung

Voitsberg / Wielandgasse 4 / Top 6 

Neu hergerichtete, sehr ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Süd-Westlage, ideal zum Entspannen daheim.

Einzug sofort möglich.

  • Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, WC separat
  • großer Abstellraum, großer Vorraum, eigenes Kellerabteil
  • Bruttomiete inkl. Heizung € 866,68
  • Kaution: € 2.600,00

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Zur allgemeinen Verwendung:

  • Parkplätze vor dem Haus
  • Außenanlagen (Sitzplätze, Spielplatz, Wäscheplätze)
  • allgemeine Kellerräume (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.300m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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