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  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

LINZ/URFAHR (St.Magdalena-Marienberg): Sehr gepflegtes REIHENHAUS mit ca. Wohnfläche 144 m² + Untergeschoss - Grundstück ca. 514 m²

685.000
 
144 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.756,94 €
Grundstücksfläche514 m²
Baujahrca. 1970
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²4.756,94 €
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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr ca. 1970, Unterkellert
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 514 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
190. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.370
D

Beschreibung

LINZ/URFAHR (St.Magdalena-Marienberg): Sehr gepflegtes REIHENHAUS mit ca. Wohnfläche 144 m² + Untergeschoss - Grundstück ca. 514 m²

In absolut begehrter Ruhelage von Linz-Urfahr, im Stadtteil St.Magdalena (Marienberg), bietet sich die Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Reihenhaus zu erwerben.

Das Haus überzeugt neben der hervorragenden Lage auch durch eine perfekte, familienfreundliche Aufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Personen/Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Natur legen.

• Grundstücksgröße: ca. 514 m²
• Traumhafter Garten mit viel Platz für Ihr (Hoch)Beet bzw. zum Entspannen, Genießen und Spielen
• Funktionaler Grundriss mit 6 Zimmer + 2x Dusche/3x WC & Viel Platz, und Nutzungsmöglichkeiten auch im Untergeschoss
• Ruhelage in bester Wohngegend – Mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Radius von St. Magdalena/Marienberg -auch entlang der Pferdeeisenbahnpromenade- liegen Ihnen direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen

Die Kombination aus Top-Lage, großzügigem Grundstück und durchdachter Wohnraumaufteilung macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in Linz-Urfahr.

Ein ideales Zuhause für alle, die in einer der besten Wohngegenden von Linz leben möchten.

Wenn Sie Ihr persönliches -von einer Miete unabhängiges- Wohnglück in Form von einer zentral gelegenen Eigentumswohnung suchen, dann sind Sie HIER richtig.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Exposé an - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HEIZUNG: FERNWÄRME

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