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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Singles aufgepasst! Charmante Wohnung in zentrumsnaher Toplage!

521
 
40 m²1,5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.186,28 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Matthias-May-Gang 11, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten521,37 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto470,84 €
USt. Gesamtbelastung50,53 €
Gesamtmiete479,95 €
Gesamtmiete Netto436,32 €
USt. Gesamtmiete43,63 €
Miete331,38 €
USt. Miete33,14 €
Betriebskosten104,93 €
USt. Betriebskosten10,49 €
Sonstige Kosten Netto0,01 €
Heizkosten Netto34,52 €
USt. Heizkosten6,9 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.186,28 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1958, Unterkellert
Wohnfläche 39,5 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.32
C

Beschreibung

Perfekte Single-Wohnung in Top-Lage

Linz – Bindermichl | Matthias-May-Gang 11

Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie ist provisionsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Lage & Umgebung
  • Charmantes Siedlungsgebiet Bindermichl: Zentrumsnah, ruhige Wohnstraßen und weitläufige grüne Innenhöfe

  • Freizeit & Natur: Hummelhofwald mit Wellnessoase „Hummelhof“ in unmittelbarer Nähe

  • Optimale Nahversorgung: Supermärkte, Bindermichler Wochenmarkt, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten

  • Beste Anbindung: Öffentlicher Verkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt

Kostenübersicht
  • Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Kabel-TV & MwSt.: € 521,37

  • Kaution: € 2.186,28

  • Optionaler Parkplatz: € 25,20

Highlights
  • Provisionsfrei

  • Ruhige, grüne Innenhöfe

  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

  • Perfekt für Singles und Pendler

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <200m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.600m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.275m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <525m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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