Penthouse in bester Lage - uneinsehbare 100m² Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick

Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Penthouse in bester Lage des 13. Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über großzügige 201,98 m² und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.

Im 3. Stock (ohne Lift) befindet sich der Eingang dieser Wohnung, welche durch die offene Gestaltung, die Architektur und die Deckenhöhe sofort begeistert.
Die perfekte Kombination aus Altbaucharme und Moderne.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• zentraler Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit Aufgang in den "Wintergarten" sowie der Dachterrasse
• Kaminzimmer, welches sowohl als Schlafzimmer sowie erweitertes Wohnzimmer genutzt werden kann
• Drei weitere Schlafzimmer
• Ein kleineres Zimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann
• Zwei Badezimmer samt WC, wobei eines derzeit saniert wird
• Gäste WC
• Offen gestaltete Küche mit Ausgang auf den Balkon mit Grünblick sowie eine Speis

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs.
Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Sollte Ihre private, uneinsehbare Dachterrasse nicht Entspannung genug sein, lädt das Schloss Schönbrunn mit dem Schlosspark zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. 

Derzeit werden noch kleinere Sanierungen durchgeführt - eine Besichtigung ist allerdings jederzeit möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap